市場の転換の兆候が見られる中、サンフランシスコの商用物件、空室率が過去最高に達する

2024年第1四半期、不動産会社CBREが発表した予備データによれば、サンフランシスコのオフィスの空室率が過去最高に達しましたが、市場が転換点に達した兆候があります。

2024年の最初の3ヶ月間、空室率は36.6%に達し、2023年の最終四半期から1%上昇しました。1年前と比較すると、空室率はほぼ12%増加しました。

ただし、将来の需要を予測するために会社が使用する指標は、4年間の低迷からの転換の始まりを示しています。

CBREのテックインサイトセンターのエグゼクティブであるColin Yasukochiは、「1年前との主な違いは、市場に出ているスペースの量が減少し、実際にスペースを探しているテナントの数が増加していることです」と述べています。

建物が50%から75%の割引で売られ、家主がインセンティブを提供しているため、Yasukochi氏は賃貸市場にとって素晴らしい状況だと述べています。